Герметизация
Важным элементом в блочных зданиях и сооружениях являются швы между блоками. Сохранение шовной конструкцией необходимых эксплуатационных качеств в течение длительного времени зависит от многих факторов, главные из которых, это: конструктивные элементы здания; применяемая технология заделки швов; климатические условия эксплуатации зданий;свойства материалов, используемых в шовных конструкциях.

  1. Элементы шовной конструкции:

контактная поверхность устья блоков;

прокладочный жгут (вилатерм);

грунтовочный материал;

шовная масса (мастика).
 2. Внешние воздействия на шовные конструкции.

2.1 Механические нагрузки.
Они возникают вследствие:

усадки фундамента;

усадки бетона;

            значительных перепадов температур.
2.2. Ультрафиолетовое излучение. Оно разрушает многие химические связи в молекулах мастики. Образуются трещины, отслаивается порошкообразное вещество.

2.3. Влияние температуры. При высоких температурах ухудшаются прочностные свойства мастики, она размягчается. При низких температурах мастика утрачивает эластичность, она становится хрупкой. Для мастик существуют верхний и нижний
пределы условий эксплуатаций.

2.4. Влияние влаги. Вода в той или иной форме (лед, щелочной или кислотный раствор) является самым большим разрушителем внешних стен. Химическое воздействие влаги вызывает выщелачивание компонентов мастики, преждевременное её затвердение. Присутствующие в дождевой воде кислоты с содержанием серы и азота, разрушают некоторые составляющие вещества шовной массы. Щелочная влажность бетона ослабляет сцепляемость (адгезию) мастики с бетоном.Покраска швов. Влияние совместимости материалов краски и мастики, толщины слоя краски на качество шва.

2.5. Биологическое воздействие. К биологическим факторам относятся: грибок, микроорганизмы растительного происхождения, насекомые и птицы. Они снижают адгезию и разрушают швы.

3. Основные факторы, влияющие на качество герметизации.

3.1. Состояние поверхностей устья блоков перед началом работ по герметизации швов.
Наличие влаги, пыли, трещин, неровностей поверхности отрицательно влияют на адгезию.

3.2. Материалы.

Прокладочный жгут Его назначение и свойства: низкое водопоглощение, хорошие теплоизолирующие свойства, упругость, долговечность. Выбор необходимого типоразмера.

Соблюдение правил установки.

Грунтовка. Осуществляет гидроизоляцию между шовной массой и влажным бетоном. Улучшает адгезионные свойства мастики. Мастика. Применяют: однокомпонентные мастики (процесс отверждения происходит под влиянием влаги воздуха); двухкомпонентные (утверждение происходит при смешивании
основной части мастики с утверждающей). В зависимости от исходных материалов и назначения применяются мастики: тиоколовые, полиуретановые, бутиловые, акриловые.Наибольшее качество полезных свойств имеют полиуретановые мастики.

3.3. Погодные условия. Низкие и высокие температуры снижают рабочие свойства шовной массы и затрудняют её нанесение.

3.4. Форма и размеры шва. Большинство повреждений швов вызвано неправильными размерами или неправильным их выполнением. Форма сечения шва должна быть вогнутой, а толщина шовной массы — оптимальной для данной ширины шва.

3.5. Нанесение мастики на шов. Нанесение мастики на шов. Необходимо соблюдать основные правила нанесения. При работе с двухкомпонентной мастикой надо строго выдерживать соотношение компонентов №1 — паста и №2 — отвердитель.

Добавление растворителей в мастику недопустимо.

3.6. Придание шву нужного цвета. Применение красителей в мастике при её изготовлении.

3.7. Инструменты. Смешивание компонентов №1 и №2 двухкомпонентной мастики производится низкооборотистой дрелью с насадкой. Мастика наносится на шов деревянным или металлическим шпателем с закругленными краями по форме шва.

4. Повреждения швов и их ремонт.

Виды повреждений:

адгезионные (отрыв шовной массы от поверхности);

когезионные (разрыв шовной массы);

отрыв шовной массы вместе с поверхностью элемента бетона.

Влияние сроков эксплуатации зданий, площади повреждений и экономических соображений на выбор вариантов ремонта: либо полное обновление швов всего здания, либо — на части здания, либо точечный ремонт отдельных участков с повреждениями. Технология ремонта: площади обновления швов, использование старого прокладочного жгута и старой мастики.

5. Контроль качества работ.

Контроль качества должен осуществляться на всех этапах выполнения работ. При выполнении ремонтной герметизации необходим двухсторонний надзор: со стороны заказчика и подрядчика по соблюдению согласованной технологии выполнения работ.

6. Охрана труда.

— При выполнении-работ-по герметизации стыков следует строго соблюдать требования ГОСТов, инструкций, правил регламентирующих эти работы.

Рабочие, производящие герметизацию, должны иметь допуск на работу с полимерными материалами и растворителями.